Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9870 Sindal

Tuenvej 732, Blæsbjerg

Landejendom · 350 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 461.952 m², 9 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
461952 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.996 kr/m².8.847.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)461952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.674.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,93 pct. siden okt. 1992
272k10,5M20,7M30,9M41,1M1992199720032007201120152019202322. okt. 19921.843.081 kr.I dag · vores estimat9.674.871 kr.Markedet · 19922.568.650 kr.Markedet · 1993368.550 kr.Markedet · 1995782.600 kr.Markedet · 19961.267.000 kr.Markedet · 1997924.000 kr.Markedet · 19993.754.100 kr.Markedet · 20005.852.000 kr.Markedet · 20013.214.050 kr.Markedet · 20031.356.950 kr.Markedet · 20044.542.300 kr.Markedet · 20052.447.200 kr.Markedet · 20063.634.050 kr.Markedet · 20076.573.700 kr.Markedet · 20082.934.400 kr.Markedet · 200916.893.800 kr.Markedet · 2010271.600 kr.Markedet · 20115.750.850 kr.Markedet · 20125.600.000 kr.Markedet · 201313.832.700 kr.Markedet · 20141.458.450 kr.Markedet · 20154.165.700 kr.Markedet · 20162.172.100 kr.Markedet · 20172.916.550 kr.Markedet · 20187.684.250 kr.Markedet · 201911.242.000 kr.Markedet · 20203.399.550 kr.Markedet · 20213.267.950 kr.Markedet · 202237.795.800 kr.Markedet · 20239.508.100 kr.Markedet · 20244.271.750 kr.Markedet · 20253.705.800 kr.Markedet · 20264.109.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1992 · Alm. Salg
1.843.081 kr.
I dag · vores estimat
9.674.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1992okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.843.081 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²871 m12-05-20262.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²871 m06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²3,6 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²8,4 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,1 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²8,9 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²10,4 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²8,3 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²9,2 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Tislumvej 162, Hørmested
9870 Sindal		223 m²10,2 km19-05-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden