Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 171, Lundø

Fritidshus · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.697 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2697 m²
Indbygget garage
42 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 155 m².2.439.235 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.754.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2295,37 pct. siden jan. 1993
115k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1993115.000 kr.I dag · vores estimat2.754.676 kr.Markedet · 1992710.520 kr.Markedet · 1993714.395 kr.Markedet · 1994476.470 kr.Markedet · 1995997.580 kr.Markedet · 1996753.145 kr.Markedet · 1997536.455 kr.Markedet · 19981.006.105 kr.Markedet · 1999617.055 kr.Markedet · 2000602.175 kr.Markedet · 2001598.920 kr.Markedet · 20021.084.535 kr.Markedet · 20031.085.000 kr.Markedet · 2004655.805 kr.Markedet · 2005892.335 kr.Markedet · 20061.064.695 kr.Markedet · 20071.220.160 kr.Markedet · 20081.159.090 kr.Markedet · 20091.158.315 kr.Markedet · 20102.430.865 kr.Markedet · 20112.022.285 kr.Markedet · 20121.723.290 kr.Markedet · 20131.492.185 kr.Markedet · 2014993.550 kr.Markedet · 2015358.825 kr.Markedet · 20161.317.500 kr.Markedet · 20171.091.510 kr.Markedet · 20181.654.780 kr.Markedet · 20191.447.855 kr.Markedet · 20201.963.695 kr.Markedet · 20211.865.735 kr.Markedet · 20222.389.635 kr.Markedet · 20232.361.890 kr.Markedet · 20242.453.030 kr.Markedet · 20252.468.530 kr.Markedet · 20262.586.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1993 · Alm. Salg
115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 193B, Lundø
7840 Højslev		163 m²333 m10-03-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Jelsevej 175, Lundø
7840 Højslev		189 m²65 m08-04-20241.000.000 kr.5.291 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø
7840 Højslev		124 m²635 m11-06-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø
7840 Højslev		108 m²98 m03-02-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø
7840 Højslev		105 m²51 m12-09-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø
7840 Højslev		111 m²729 m28-07-20251.875.000 kr.16.892 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø
7840 Højslev		106 m²874 m07-01-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø
7840 Højslev		97 m²430 m25-04-20241.875.000 kr.19.330 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø
7840 Højslev		104 m²918 m10-12-20241.260.000 kr.12.115 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø
7840 Højslev		98 m²771 m13-08-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden