Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Uglevej 2

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.083 kr/m².4.150.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.783.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1001,53 pct. siden nov. 1992
421k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat5.783.035 kr.Markedet · 19921.317.648 kr.Markedet · 1993989.594 kr.Markedet · 19941.021.604 kr.Markedet · 19951.052.256 kr.Markedet · 1996421.174 kr.Markedet · 19971.246.062 kr.Markedet · 19981.543.852 kr.Markedet · 19991.657.148 kr.Markedet · 20001.765.788 kr.Markedet · 20011.965.608 kr.Markedet · 20022.063.966 kr.Markedet · 20032.445.952 kr.Markedet · 20041.876.950 kr.Markedet · 20053.791.148 kr.Markedet · 20063.689.298 kr.Markedet · 20073.665.242 kr.Markedet · 20083.752.542 kr.Markedet · 20093.676.300 kr.Markedet · 20102.689.422 kr.Markedet · 20113.117.580 kr.Markedet · 20122.796.122 kr.Markedet · 20133.027.564 kr.Markedet · 20143.145.904 kr.Markedet · 20153.497.626 kr.Markedet · 20163.852.064 kr.Markedet · 20173.543.022 kr.Markedet · 20183.765.928 kr.Markedet · 20193.908.518 kr.Markedet · 20204.135.886 kr.Markedet · 20214.265.284 kr.Markedet · 20224.869.982 kr.Markedet · 20234.909.558 kr.Markedet · 20244.856.790 kr.Markedet · 20254.915.184 kr.Markedet · 20265.427.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 6
3650 Ølstykke		156 m²39 m19-04-20253.395.000 kr.21.763 kr./m²
Spurvevej 6
3650 Ølstykke		185 m²43 m16-12-20244.007.000 kr.21.659 kr./m²
Rørsangervej 9
3650 Ølstykke		202 m²455 m08-05-20263.725.000 kr.18.441 kr./m²
Emilsvej 7
3650 Ølstykke		189 m²586 m01-06-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Drosselvej 3
3650 Ølstykke		185 m²441 m13-03-20264.505.000 kr.24.351 kr./m²
Fasanvej 33
3650 Ølstykke		175 m²187 m07-02-20243.930.000 kr.22.457 kr./m²
Tranevej 5
3650 Ølstykke		175 m²195 m15-06-20253.850.000 kr.22.000 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²499 m31-07-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Rørsangervej 36
3650 Ølstykke		178 m²499 m30-06-20264.795.000 kr.26.938 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²420 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden