Dandigevej 7, Purhus

Villa · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.588 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1588 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².1.251.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.977.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,90 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1993 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dangårdsvej 4, Purhus 8990 Fårup	106 m²	145 m	04-11-2024	765.000 kr.	7.217 kr./m²
Østergårdsvej 7 8990 Fårup	116 m²	1,1 km	01-05-2024	1.340.000 kr.	11.552 kr./m²
Bakkegårdsvej 18 8990 Fårup	107 m²	2,0 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	2,3 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	2,1 km	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg 8990 Fårup	118 m²	2,6 km	14-01-2026	1.260.000 kr.	10.678 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg 8990 Fårup	120 m²	2,6 km	26-02-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Spættevej 15, Asferg 8990 Fårup	121 m²	2,6 km	03-08-2025	945.000 kr.	7.810 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	2,1 km	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Ørrildvej 6 8990 Fårup	73 m²	1,6 km	04-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu