Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Svalevej 17

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.081 kr/m².4.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 35.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.694.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,38 pct. siden nov. 1992
680k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1992680.000 kr.I dag · vores estimat4.694.577 kr.Markedet · 1992932.930 kr.Markedet · 1993932.350 kr.Markedet · 1994828.530 kr.Markedet · 19951.095.040 kr.Markedet · 19961.369.960 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.972.580 kr.Markedet · 19991.561.940 kr.Markedet · 20001.312.105 kr.Markedet · 20011.842.660 kr.Markedet · 20021.956.050 kr.Markedet · 20032.002.450 kr.Markedet · 20042.484.140 kr.Markedet · 20052.514.735 kr.Markedet · 20062.807.055 kr.Markedet · 20073.913.405 kr.Markedet · 20083.065.010 kr.Markedet · 20092.328.265 kr.Markedet · 20102.299.845 kr.Markedet · 20112.481.240 kr.Markedet · 20122.547.505 kr.Markedet · 20132.597.530 kr.Markedet · 20142.541.560 kr.Markedet · 20152.800.965 kr.Markedet · 20163.144.615 kr.Markedet · 20173.483.915 kr.Markedet · 20183.522.920 kr.Markedet · 20193.858.885 kr.Markedet · 20204.019.545 kr.Markedet · 20214.137.575 kr.Markedet · 20224.776.010 kr.Markedet · 20234.218.630 kr.Markedet · 20244.299.685 kr.Markedet · 20254.650.005 kr.Markedet · 20265.752.005 kr.Markedet · 20275.009.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²214 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²49 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²136 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²79 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²382 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²167 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²233 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²216 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²444 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²85 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden