Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Heldumvej 63A

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 6.253 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
6253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².2.218.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.508.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden sep. 1992
402k952k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 19922.600.000 kr.I dag · vores estimat2.508.729 kr.Markedet · 1992599.830 kr.Markedet · 1993716.065 kr.Markedet · 1994823.485 kr.Markedet · 19951.095.110 kr.Markedet · 1996854.235 kr.Markedet · 19971.129.960 kr.Markedet · 1998708.890 kr.Markedet · 19991.019.260 kr.Markedet · 2000749.070 kr.Markedet · 20011.004.910 kr.Markedet · 2002742.100 kr.Markedet · 20031.442.790 kr.Markedet · 2004893.800 kr.Markedet · 2005880.475 kr.Markedet · 20061.301.955 kr.Markedet · 2007745.380 kr.Markedet · 20081.290.270 kr.Markedet · 20091.664.805 kr.Markedet · 20101.501.625 kr.Markedet · 20111.278.995 kr.Markedet · 20121.505.315 kr.Markedet · 20131.674.440 kr.Markedet · 20141.579.115 kr.Markedet · 20151.448.325 kr.Markedet · 20161.211.345 kr.Markedet · 20171.393.385 kr.Markedet · 20181.604.125 kr.Markedet · 20191.239.430 kr.Markedet · 20201.411.425 kr.Markedet · 20211.544.060 kr.Markedet · 20222.184.480 kr.Markedet · 20231.708.265 kr.Markedet · 20241.691.865 kr.Markedet · 20251.862.835 kr.Markedet · 20261.685.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1992 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²665 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²340 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²476 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²288 m30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²920 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²237 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²261 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23
7620 Lemvig		203 m²1,5 km28-09-20251.400.000 kr.6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²1,6 km17-02-20264.500.000 kr.22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²1,6 km20-08-20255.050.000 kr.24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden