Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Faldborggade 1

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 158 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.792 kr/m².1.224.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,76 pct. siden okt. 1992
264k848k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 19922.600.000 kr.I dag · vores estimat1.566.365 kr.Markedet · 1992336.040 kr.Markedet · 1993576.600 kr.Markedet · 1994529.790 kr.Markedet · 1995482.670 kr.Markedet · 1996597.990 kr.Markedet · 1997559.705 kr.Markedet · 1998608.065 kr.Markedet · 1999696.570 kr.Markedet · 2000631.160 kr.Markedet · 2001530.720 kr.Markedet · 2002589.930 kr.Markedet · 2003575.360 kr.Markedet · 2004717.650 kr.Markedet · 2005887.995 kr.Markedet · 2006795.615 kr.Markedet · 2007933.100 kr.Markedet · 2008999.440 kr.Markedet · 2009620.000 kr.Markedet · 2010800.110 kr.Markedet · 20111.016.335 kr.Markedet · 20121.034.005 kr.Markedet · 2013379.905 kr.Markedet · 2014451.360 kr.Markedet · 2015983.165 kr.Markedet · 2016995.410 kr.Markedet · 20171.202.335 kr.Markedet · 2018896.520 kr.Markedet · 2019944.260 kr.Markedet · 2020818.090 kr.Markedet · 20211.068.725 kr.Markedet · 2022977.275 kr.Markedet · 2023953.715 kr.Markedet · 2024985.800 kr.Markedet · 20251.039.275 kr.Markedet · 2026815.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1992 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, andet2.600.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²38 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²415 m08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²741 m02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²601 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²311 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Grabows Vej 7
9460 Brovst		158 m²876 m26-06-20262.170.000 kr.13.734 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²775 m03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²987 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²
Bohrsvej 12
9460 Brovst		148 m²849 m20-05-20261.050.000 kr.7.095 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²1,1 km09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden