Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lundgaardsvej 29A

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.875.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsvej gns: 8.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,44 pct. siden okt. 1992
372k891k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat1.894.278 kr.Markedet · 1992431.504 kr.Markedet · 1993619.840 kr.Markedet · 1994372.202 kr.Markedet · 1995759.453 kr.Markedet · 1996587.656 kr.Markedet · 1997680.781 kr.Markedet · 1998993.085 kr.Markedet · 1999451.470 kr.Markedet · 2000852.131 kr.Markedet · 2001954.345 kr.Markedet · 20021.064.307 kr.Markedet · 2003721.458 kr.Markedet · 2004797.597 kr.Markedet · 20051.017.223 kr.Markedet · 2006973.566 kr.Markedet · 2007916.946 kr.Markedet · 20081.059.241 kr.Markedet · 2009752.152 kr.Markedet · 2010971.778 kr.Markedet · 20111.359.178 kr.Markedet · 20121.294.661 kr.Markedet · 2013991.744 kr.Markedet · 20141.171.438 kr.Markedet · 2015956.133 kr.Markedet · 20161.038.083 kr.Markedet · 20171.444.704 kr.Markedet · 20181.224.631 kr.Markedet · 20191.087.700 kr.Markedet · 20201.677.144 kr.Markedet · 20211.821.674 kr.Markedet · 20221.679.081 kr.Markedet · 20231.852.070 kr.Markedet · 20242.067.524 kr.Markedet · 20251.912.117 kr.Markedet · 20262.448.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²84 m29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Ørnevænget 5
6760 Ribe		149 m²738 m26-01-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Nørremarksvej 57
6760 Ribe		152 m²753 m17-12-20241.235.000 kr.8.125 kr./m²
Tornskadevænget 7
6760 Ribe		149 m²946 m10-04-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²852 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²991 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²688 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²1,0 km01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²793 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²983 m07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden