Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Odinsvej 29

Villa · 77 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².3.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 28.798 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.361.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,27 pct. siden okt. 1992
324k979k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992715.000 kr.I dag · vores estimat2.361.438 kr.Markedet · 1992406.406 kr.Markedet · 1993484.484 kr.Markedet · 1994548.163 kr.Markedet · 1995495.726 kr.Markedet · 1996544.775 kr.Markedet · 1997651.805 kr.Markedet · 1998711.326 kr.Markedet · 19991.044.274 kr.Markedet · 2000876.491 kr.Markedet · 2001990.066 kr.Markedet · 20021.445.290 kr.Markedet · 20031.147.454 kr.Markedet · 20041.100.022 kr.Markedet · 20051.342.803 kr.Markedet · 20061.684.375 kr.Markedet · 20072.109.338 kr.Markedet · 20081.933.162 kr.Markedet · 20091.266.804 kr.Markedet · 20101.537.459 kr.Markedet · 20111.410.409 kr.Markedet · 20121.181.257 kr.Markedet · 20131.326.094 kr.Markedet · 20141.211.133 kr.Markedet · 20151.332.716 kr.Markedet · 20161.494.416 kr.Markedet · 20171.557.325 kr.Markedet · 20181.524.600 kr.Markedet · 20191.734.579 kr.Markedet · 20201.799.875 kr.Markedet · 20212.140.369 kr.Markedet · 20222.468.928 kr.Markedet · 20232.326.863 kr.Markedet · 20242.022.636 kr.Markedet · 20252.567.488 kr.Markedet · 20262.730.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²31 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Odinsvej 50
3000 Helsingør		86 m²316 m26-07-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Odinsvej 69
3000 Helsingør		85 m²493 m19-09-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Odinsvej 71
3000 Helsingør		104 m²524 m07-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²498 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Odinsvej 27
3000 Helsingør		110 m²14 m14-01-20253.175.000 kr.28.864 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²326 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²326 m17-09-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²84 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²509 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden