Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 32

Rækkehus · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².2.805.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,16 pct. siden sep. 1992
461k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1992461.395 kr.I dag · vores estimat3.147.467 kr.Markedet · 1992819.150 kr.Markedet · 1993729.495 kr.Markedet · 1994848.562 kr.Markedet · 1995957.180 kr.Markedet · 19961.005.039 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 1998995.493 kr.Markedet · 19991.101.273 kr.Markedet · 20001.203.054 kr.Markedet · 20011.125.396 kr.Markedet · 20021.271.940 kr.Markedet · 20031.393.458 kr.Markedet · 20041.529.424 kr.Markedet · 20051.612.500 kr.Markedet · 20062.042.844 kr.Markedet · 20072.818.263 kr.Markedet · 20082.486.475 kr.Markedet · 20092.499.375 kr.Markedet · 20102.188.098 kr.Markedet · 20112.242.794 kr.Markedet · 20122.445.324 kr.Markedet · 20132.217.252 kr.Markedet · 20142.416.686 kr.Markedet · 20152.392.047 kr.Markedet · 20162.605.413 kr.Markedet · 20172.309.100 kr.Markedet · 20182.528.658 kr.Markedet · 20192.861.607 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20213.222.549 kr.Markedet · 20223.261.120 kr.Markedet · 20232.835.807 kr.Markedet · 20243.149.148 kr.Markedet · 20252.998.992 kr.Markedet · 20262.978.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1992 · Alm. Salg
461.395 kr.
I dag · vores estimat
3.147.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, familiehandel461.395 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²185 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²100 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²136 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²96 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²137 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 96
8310 Tranbjerg J		106 m²148 m10-05-20262.999.000 kr.28.292 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²55 m21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²135 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²51 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Laurbærvænget 74
8310 Tranbjerg J		138 m²253 m15-08-20243.012.750 kr.21.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden