Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 49B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.639 kr/m².2.437.880 kr.
  2. 2Vores vurdering2.120.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,07 pct. siden okt. 1992
275k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992275.000 kr.I dag · vores estimat2.120.454 kr.Markedet · 1992377.200 kr.Markedet · 1993672.520 kr.Markedet · 1994514.970 kr.Markedet · 1995696.555 kr.Markedet · 1996624.680 kr.Markedet · 1997777.975 kr.Markedet · 1998845.250 kr.Markedet · 1999809.140 kr.Markedet · 2000771.765 kr.Markedet · 20011.055.240 kr.Markedet · 2002718.750 kr.Markedet · 20031.167.940 kr.Markedet · 2004828.920 kr.Markedet · 2005960.940 kr.Markedet · 20061.725.000 kr.Markedet · 20071.298.695 kr.Markedet · 2008681.835 kr.Markedet · 2009591.330 kr.Markedet · 20101.493.505 kr.Markedet · 20111.317.785 kr.Markedet · 20121.230.385 kr.Markedet · 20131.404.265 kr.Markedet · 20141.263.160 kr.Markedet · 2015914.595 kr.Markedet · 20162.740.910 kr.Markedet · 20171.928.895 kr.Markedet · 20182.426.270 kr.Markedet · 20191.635.990 kr.Markedet · 20202.187.645 kr.Markedet · 20212.190.750 kr.Markedet · 20222.085.640 kr.Markedet · 20232.357.960 kr.Markedet · 20242.327.600 kr.Markedet · 20252.684.905 kr.Markedet · 20261.780.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²907 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²661 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Fenris Alle 87
9230 Svenstrup J		122 m²431 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 85
9230 Svenstrup J		122 m²434 m12-10-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²406 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²421 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²428 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,4 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 18A
9230 Svenstrup J		108 m²1,3 km09-07-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,3 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden