Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mindegabet 20B, Enø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 63 m².1.952.685 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,36 pct. siden sep. 1992
129k781k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1992163.000 kr.I dag · vores estimat1.839.222 kr.Markedet · 1992196.875 kr.Markedet · 1993128.646 kr.Markedet · 1994281.673 kr.Markedet · 1995228.375 kr.Markedet · 1996277.767 kr.Markedet · 1997438.165 kr.Markedet · 1998307.818 kr.Markedet · 1999352.359 kr.Markedet · 2000417.879 kr.Markedet · 2001454.986 kr.Markedet · 2002546.021 kr.Markedet · 2003523.089 kr.Markedet · 2004696.906 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.225.476 kr.Markedet · 20071.118.502 kr.Markedet · 20081.153.278 kr.Markedet · 2009872.613 kr.Markedet · 20101.003.023 kr.Markedet · 2011804.258 kr.Markedet · 2012984.375 kr.Markedet · 20131.091.979 kr.Markedet · 2014672.021 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016945.756 kr.Markedet · 2017896.427 kr.Markedet · 20181.086.246 kr.Markedet · 20191.070.559 kr.Markedet · 20201.261.386 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.919.421 kr.Markedet · 20231.567.818 kr.Markedet · 20241.714.167 kr.Markedet · 20252.002.455 kr.Markedet · 20262.036.412 kr.Markedet · 20272.738.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1992 · Alm. Salg
163.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg163.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²427 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²341 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²760 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²780 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²813 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²951 m16-02-20253.420.001 kr.54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²891 m07-05-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²395 m03-08-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²412 m02-09-20262.585.000 kr.38.015 kr./m²
Fjordhusene 6, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²478 m31-08-20262.095.000 kr.30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden