Gammel Skolevej 12A

Villa · 192 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.840 kr/m².3.630.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.192 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering3.255.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2857,03 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1992 · Alm. Salg: 110.110 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
1993Bygget
1992sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993110.110 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 4 4621 Gadstrup	150 m²	100 m	05-06-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Slotsbakken 6 4621 Gadstrup	189 m²	160 m	28-05-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Nyvej 34 4621 Gadstrup	193 m²	344 m	22-01-2025	3.895.000 kr.	20.181 kr./m²
Pilehaven 5 4621 Gadstrup	184 m²	105 m	19-06-2024	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Søvænget 10 4621 Gadstrup	207 m²	121 m	19-01-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Tornegårdsvej 7 4621 Gadstrup	174 m²	127 m	21-08-2024	4.238.000 kr.	24.356 kr./m²
Hovedgaden 5 4621 Gadstrup	183 m²	505 m	22-10-2024	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Kirkebakken 49 4621 Gadstrup	208 m²	272 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Kirkebakken 41 4621 Gadstrup	175 m²	323 m	24-07-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Damvej 27 4621 Gadstrup	176 m²	462 m	30-04-2024	3.530.000 kr.	20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu