Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kornvej 7

Villa · 251 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.720 kr/m².19.639.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.293.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,90 pct. siden sep. 1992
1,8M7,7M13,5M19,3M25,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 19921.838.000 kr.I dag · vores estimat17.293.767 kr.Markedet · 19922.250.717 kr.Markedet · 19932.174.162 kr.Markedet · 19942.619.687 kr.Markedet · 19952.958.788 kr.Markedet · 19962.637.759 kr.Markedet · 19973.173.895 kr.Markedet · 19983.368.671 kr.Markedet · 19993.628.456 kr.Markedet · 20004.528.040 kr.Markedet · 20015.261.964 kr.Markedet · 20025.382.193 kr.Markedet · 20034.500.932 kr.Markedet · 20045.723.302 kr.Markedet · 20057.171.572 kr.Markedet · 200610.934.564 kr.Markedet · 20078.731.035 kr.Markedet · 20089.719.222 kr.Markedet · 20097.211.732 kr.Markedet · 20107.530.000 kr.Markedet · 20118.813.112 kr.Markedet · 201210.306.813 kr.Markedet · 20139.752.605 kr.Markedet · 20148.606.288 kr.Markedet · 201510.497.824 kr.Markedet · 201611.279.187 kr.Markedet · 201712.760.338 kr.Markedet · 201814.345.905 kr.Markedet · 201913.986.473 kr.Markedet · 202015.379.272 kr.Markedet · 202117.275.075 kr.Markedet · 202222.949.683 kr.Markedet · 202317.973.608 kr.Markedet · 202419.790.346 kr.Markedet · 202520.506.198 kr.Markedet · 202622.441.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1992 · Alm. Salg
1.838.000 kr.
I dag · vores estimat
17.293.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg1.838.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²322 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²336 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²400 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²578 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²207 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²395 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²743 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²490 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²586 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²661 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden