Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornvej 4, Tarup

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 154 m².3.651.186 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.280.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,66 pct. siden sep. 1992
646k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1992760.000 kr.I dag · vores estimat3.280.624 kr.Markedet · 1992646.184 kr.Markedet · 1993843.920 kr.Markedet · 1994667.128 kr.Markedet · 1995962.500 kr.Markedet · 1996942.788 kr.Markedet · 19971.039.500 kr.Markedet · 19981.173.480 kr.Markedet · 19991.239.854 kr.Markedet · 20001.224.146 kr.Markedet · 20011.371.524 kr.Markedet · 20021.309.154 kr.Markedet · 20031.118.348 kr.Markedet · 20041.250.942 kr.Markedet · 20051.559.404 kr.Markedet · 20061.731.268 kr.Markedet · 20072.081.772 kr.Markedet · 20081.946.406 kr.Markedet · 20091.600.060 kr.Markedet · 20101.781.010 kr.Markedet · 20111.706.320 kr.Markedet · 20121.666.896 kr.Markedet · 20131.691.998 kr.Markedet · 20141.623.776 kr.Markedet · 20151.856.470 kr.Markedet · 20161.850.156 kr.Markedet · 20171.637.482 kr.Markedet · 20181.985.214 kr.Markedet · 20192.199.120 kr.Markedet · 20202.325.246 kr.Markedet · 20212.530.066 kr.Markedet · 20222.631.090 kr.Markedet · 20232.566.718 kr.Markedet · 20242.694.846 kr.Markedet · 20252.500.960 kr.Markedet · 20262.762.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1992 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²29 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²126 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²195 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²143 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²155 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²259 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²448 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²88 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²505 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²115 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden