Præstevænget 20, 6040 Egtved — Villa · 102 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².1.290.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 10.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.327 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering1.066.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	102 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	102 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	48 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	80 m	31-05-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstevænget 13 6040 Egtved	120 m²	80 m	24-04-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	286 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	512 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	369 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	335 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	196 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu