Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Thorsteinvænget 5, Paarup

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 111 m².2.314.461 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,06 pct. siden aug. 1992
466k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992635.000 kr.I dag · vores estimat2.641.953 kr.Markedet · 1992465.756 kr.Markedet · 1993608.280 kr.Markedet · 1994480.852 kr.Markedet · 1995693.750 kr.Markedet · 1996679.542 kr.Markedet · 1997749.250 kr.Markedet · 1998845.820 kr.Markedet · 1999893.661 kr.Markedet · 2000882.339 kr.Markedet · 2001988.566 kr.Markedet · 2002943.611 kr.Markedet · 2003806.082 kr.Markedet · 2004901.653 kr.Markedet · 20051.123.986 kr.Markedet · 20061.247.862 kr.Markedet · 20071.500.498 kr.Markedet · 20081.402.929 kr.Markedet · 20091.153.290 kr.Markedet · 20101.283.715 kr.Markedet · 20111.229.880 kr.Markedet · 20121.201.464 kr.Markedet · 20131.219.557 kr.Markedet · 20141.170.384 kr.Markedet · 20151.338.105 kr.Markedet · 20161.333.554 kr.Markedet · 20171.180.263 kr.Markedet · 20181.430.901 kr.Markedet · 20191.585.080 kr.Markedet · 20201.675.989 kr.Markedet · 20211.823.619 kr.Markedet · 20221.896.435 kr.Markedet · 20231.850.037 kr.Markedet · 20241.942.389 kr.Markedet · 20251.802.640 kr.Markedet · 20261.991.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²18 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²57 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²128 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²547 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²223 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²524 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²903 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²137 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²542 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²1,0 km20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden