Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Paulsvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.841 kr/m².2.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPaulsvej gns: 23.081 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7877,63 pct. siden nov. 1992
31k751k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 199231.221 kr.I dag · vores estimat2.490.695 kr.Markedet · 1992473.955 kr.Markedet · 1993429.210 kr.Markedet · 1994664.905 kr.Markedet · 1995450.775 kr.Markedet · 1996552.995 kr.Markedet · 1997744.420 kr.Markedet · 1998505.590 kr.Markedet · 1999380.950 kr.Markedet · 20001.060.960 kr.Markedet · 2001865.260 kr.Markedet · 20021.158.620 kr.Markedet · 20031.205.075 kr.Markedet · 20041.378.450 kr.Markedet · 20051.398.400 kr.Markedet · 20062.071.285 kr.Markedet · 20071.874.350 kr.Markedet · 20081.674.185 kr.Markedet · 20091.641.030 kr.Markedet · 20101.419.205 kr.Markedet · 20111.502.425 kr.Markedet · 20121.356.695 kr.Markedet · 20131.446.470 kr.Markedet · 20141.495.395 kr.Markedet · 20151.485.135 kr.Markedet · 20161.452.455 kr.Markedet · 20171.860.385 kr.Markedet · 20181.670.480 kr.Markedet · 20191.546.315 kr.Markedet · 20201.975.810 kr.Markedet · 20212.029.580 kr.Markedet · 20222.290.355 kr.Markedet · 20232.443.020 kr.Markedet · 20242.192.410 kr.Markedet · 20252.580.770 kr.Markedet · 20262.545.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1992 · Alm. Salg
31.221 kr.
I dag · vores estimat
2.490.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Ejerskifte31.221 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²116 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²60 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Paulsvej 3
4040 Jyllinge		162 m²58 m08-04-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²157 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²352 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Storkevej 32
4040 Jyllinge		93 m²283 m13-01-20252.635.000 kr.28.333 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²531 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²274 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²465 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²675 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden