Skindbjergvej 41, Skindbjerg

Villa · 142 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².1.463.750 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.104.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,66 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1985Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastrupvej 11, Mastrup 8500 Grenaa	135 m²	3,1 km	04-05-2026	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Hedevej 2, Kr Minde 8500 Grenaa	125 m²	2,8 km	26-11-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Hasselbakken 17 8500 Grenaa	142 m²	4,8 km	05-06-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	3,4 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	4,3 km	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	4,8 km	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	4,8 km	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	4,4 km	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	4,9 km	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	5,1 km	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu