Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Posthusvej 3

Villa · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 478 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.603 kr/m².1.182.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,49 pct. siden okt. 1992
74k436k799k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1992410.000 kr.I dag · vores estimat1.338.602 kr.Markedet · 1992281.422 kr.Markedet · 1993302.216 kr.Markedet · 1994238.280 kr.Markedet · 1995240.130 kr.Markedet · 1996419.062 kr.Markedet · 1997324.860 kr.Markedet · 1998361.860 kr.Markedet · 1999470.714 kr.Markedet · 2000446.368 kr.Markedet · 2001488.252 kr.Markedet · 2002680.578 kr.Markedet · 2003500.166 kr.Markedet · 2004523.920 kr.Markedet · 2005468.790 kr.Markedet · 2006795.500 kr.Markedet · 2007693.084 kr.Markedet · 2008843.082 kr.Markedet · 2009893.106 kr.Markedet · 2010608.058 kr.Markedet · 2011572.464 kr.Markedet · 2012760.276 kr.Markedet · 2013636.844 kr.Markedet · 2014788.322 kr.Markedet · 2015447.108 kr.Markedet · 2016569.134 kr.Markedet · 2017551.966 kr.Markedet · 2018595.404 kr.Markedet · 2019655.936 kr.Markedet · 2020613.830 kr.Markedet · 2021734.006 kr.Markedet · 2022609.242 kr.Markedet · 20231.162.836 kr.Markedet · 2024705.294 kr.Markedet · 2025790.616 kr.Markedet · 2026945.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 15, Hornsyld
8783 Hornsyld		78 m²403 m27-10-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld
8783 Hornsyld		89 m²368 m21-09-2025900.000 kr.10.112 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²413 m14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²961 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Pilevangen 3, Bråskov
8783 Hornsyld		67 m²2,2 km08-11-2023425.000 kr.6.343 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²786 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²393 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Bjerrevej 289, Bjerre
8783 Hornsyld		76 m²4,5 km15-01-2025400.000 kr.5.263 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²584 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²771 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden