Hjejlebakken 180, Snestrup

Rækkehus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 96 m².1.706.592 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,39 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 212, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	88 m	10-07-2026	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	91 m	08-01-2026	2.100.050 kr.	22.106 kr./m²
Hjejlebakken 178, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	9 m	19-05-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	236 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 152, Snestrup 5210 Odense NV	90 m²	107 m	11-12-2023	2.068.000 kr.	22.978 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	353 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	94 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	193 m	03-02-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Hjejlebakken 194, Snestrup 5210 Odense NV	85 m²	45 m	17-01-2024	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	140 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu