Menu
For mæglere Log ind
Dyssevej 3

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dyssevej 3

Villa · 127 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².1.398.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.372.240 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.381.388 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,45 pct. siden nov. 1992
357k705k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.372.240 kr.Markedet · 1992748.284 kr.Markedet · 1993357.124 kr.Markedet · 1994485.902 kr.Markedet · 1995577.215 kr.Markedet · 1996524.002 kr.Markedet · 1997498.983 kr.Markedet · 1998721.106 kr.Markedet · 19991.098.931 kr.Markedet · 20001.008.761 kr.Markedet · 20011.013.714 kr.Markedet · 2002917.829 kr.Markedet · 2003966.089 kr.Markedet · 2004956.437 kr.Markedet · 2005974.725 kr.Markedet · 20061.276.731 kr.Markedet · 20071.331.849 kr.Markedet · 20081.319.530 kr.Markedet · 20091.274.318 kr.Markedet · 20101.565.783 kr.Markedet · 20111.021.715 kr.Markedet · 2012816.483 kr.Markedet · 2013951.611 kr.Markedet · 20141.061.085 kr.Markedet · 20151.064.641 kr.Markedet · 20161.282.319 kr.Markedet · 20171.058.291 kr.Markedet · 20181.276.731 kr.Markedet · 20191.227.328 kr.Markedet · 20201.411.478 kr.Markedet · 20211.332.484 kr.Markedet · 20221.687.957 kr.Markedet · 20231.571.752 kr.Markedet · 20241.695.831 kr.Markedet · 20251.537.081 kr.Markedet · 20261.349.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²292 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²197 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²527 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²657 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²195 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²209 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²697 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²652 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Hartkornsvej 27
4760 Vordingborg		122 m²1,2 km03-10-20231.150.000 kr.9.426 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²1,1 km13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden