Bækmarksvej 28, Ll. Grandløse

Villa · 108 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget garage: 21 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 108 m².2.322.972 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.156.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,07 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	106 m²	17 m	04-05-2025	1.790.000 kr.	16.887 kr./m²
Bækmarksvej 5A, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	111 m²	207 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Lergravsvej 13, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	116 m²	282 m	24-02-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Ny Taastrupvej 15 4300 Holbæk	107 m²	1,0 km	05-12-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tåstruphøj 42B 4300 Holbæk	100 m²	538 m	26-02-2026	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Gl Taastrupvej 4 4300 Holbæk	112 m²	961 m	11-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Lergravsvej 69, Tåstrup 4300 Holbæk	121 m²	360 m	16-02-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Lergravsvej 22, Tåstrup 4300 Holbæk	121 m²	368 m	01-01-2026	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Nørrevang 14 4300 Holbæk	108 m²	1,4 km	19-06-2024	2.870.000 kr.	26.574 kr./m²
Østervang 19B 4300 Holbæk	104 m²	1,1 km	19-08-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu