Granvænget 18

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.893.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.280.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,43 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	393 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	233 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	151 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	109 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	310 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	635 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	321 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	571 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	583 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	589 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu