Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Spangevej 16, Kragholm

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,97 pct. siden sep. 1992
90k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992460.000 kr.I dag · vores estimat1.228.055 kr.Markedet · 1992372.939 kr.Markedet · 1993457.305 kr.Markedet · 1994631.326 kr.Markedet · 1995310.374 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997551.475 kr.Markedet · 1998707.178 kr.Markedet · 199989.913 kr.Markedet · 2000409.575 kr.Markedet · 2001952.923 kr.Markedet · 2002827.535 kr.Markedet · 2003840.048 kr.Markedet · 2004609.912 kr.Markedet · 2005812.829 kr.Markedet · 2006958.341 kr.Markedet · 2007658.803 kr.Markedet · 20081.098.306 kr.Markedet · 20091.257.105 kr.Markedet · 2010574.179 kr.Markedet · 2011660.609 kr.Markedet · 2012121.002 kr.Markedet · 2013700.599 kr.Markedet · 2014871.782 kr.Markedet · 2015341.076 kr.Markedet · 2016853.206 kr.Markedet · 2017872.943 kr.Markedet · 20181.245.237 kr.Markedet · 20191.263.297 kr.Markedet · 2020883.263 kr.Markedet · 20211.132.362 kr.Markedet · 20221.421.193 kr.Markedet · 2023937.443 kr.Markedet · 20241.306.383 kr.Markedet · 2025921.060 kr.Markedet · 20261.346.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 24, Kragholm
5900 Rudkøbing		126 m²599 m26-11-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Planken 8
5900 Rudkøbing		132 m²341 m15-10-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Planken 18
5900 Rudkøbing		133 m²396 m26-06-20261.985.000 kr.14.925 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²471 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²528 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Planken 5
5900 Rudkøbing		120 m²405 m20-06-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²705 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²652 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²968 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²815 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden