Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Illervej 19B, Astrup

Landejendom · 317 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 129.159 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
129159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².5.874.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIllervej gns: 29.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)129159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.958.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+742,18 pct. siden okt. 1992
661k13,3M25,9M38,5M51,1M19921997200120052009201320172021202531. okt. 1992945.000 kr.21. jan. 1993945.000 kr.I dag · vores estimat7.958.567 kr.Markedet · 1992887.917 kr.Markedet · 19932.717.007 kr.Markedet · 19941.356.126 kr.Markedet · 19961.168.462 kr.Markedet · 1997661.262 kr.Markedet · 19982.542.657 kr.Markedet · 19992.431.390 kr.Markedet · 20004.982.606 kr.Markedet · 200113.682.354 kr.Markedet · 200210.170.311 kr.Markedet · 20033.560.544 kr.Markedet · 2004737.025 kr.Markedet · 20053.493.974 kr.Markedet · 20066.492.160 kr.Markedet · 20073.073.632 kr.Markedet · 20084.520.737 kr.Markedet · 20097.219.992 kr.Markedet · 20103.962.500 kr.Markedet · 201120.680.446 kr.Markedet · 20126.200.520 kr.Markedet · 20131.976.812 kr.Markedet · 20149.736.338 kr.Markedet · 20153.668.007 kr.Markedet · 20164.770.216 kr.Markedet · 20176.922.646 kr.Markedet · 20185.250.154 kr.Markedet · 20194.489.037 kr.Markedet · 20204.497.913 kr.Markedet · 20214.263.967 kr.Markedet · 20226.320.663 kr.Markedet · 20234.579.065 kr.Markedet · 202410.944.108 kr.Markedet · 20259.079.514 kr.Markedet · 20264.027.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
945.000 kr.
21. jan. 1993 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
7.958.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte945.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²1,8 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,5 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²469 m05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²2,8 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²3,8 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²5,0 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²4,3 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²2,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,2 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²4,3 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden