Dalstrøget 4

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 16.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.064.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,32 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	59 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	257 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	287 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	278 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Grøndalsvej 37 4690 Haslev	125 m²	307 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	555 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	252 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	347 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	350 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	621 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu