Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 25

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.594 kr/m².5.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.121.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,63 pct. siden aug. 1992
880k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992925.000 kr.I dag · vores estimat5.121.104 kr.Markedet · 1992974.511 kr.Markedet · 1993949.230 kr.Markedet · 19941.151.955 kr.Markedet · 1995961.473 kr.Markedet · 19961.095.351 kr.Markedet · 19971.579.983 kr.Markedet · 19981.875.723 kr.Markedet · 19991.779.051 kr.Markedet · 20001.805.445 kr.Markedet · 20011.999.266 kr.Markedet · 20022.004.195 kr.Markedet · 20031.991.793 kr.Markedet · 20042.120.424 kr.Markedet · 20052.965.350 kr.Markedet · 20064.062.291 kr.Markedet · 20074.256.430 kr.Markedet · 20083.533.934 kr.Markedet · 20093.074.901 kr.Markedet · 20103.318.330 kr.Markedet · 20113.792.309 kr.Markedet · 20122.856.753 kr.Markedet · 20133.465.405 kr.Markedet · 20142.975.685 kr.Markedet · 20153.528.369 kr.Markedet · 20163.802.167 kr.Markedet · 20173.709.947 kr.Markedet · 20183.733.320 kr.Markedet · 20193.985.653 kr.Markedet · 20204.508.763 kr.Markedet · 20215.025.036 kr.Markedet · 20225.661.354 kr.Markedet · 20235.026.467 kr.Markedet · 20245.198.823 kr.Markedet · 20255.633.688 kr.Markedet · 20267.189.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.121.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²75 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²116 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²39 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²113 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²79 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²84 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²346 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²390 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²528 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²121 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden