Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ravnsbjergvej 6, Stevning

Villa · 246 m² · bygget 1707

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.564 m², 8 værelser, opført i 1707, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1707
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 246 m².1.219.422 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (319 år)Huset er 319 år gammelt (opført 1707). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.241.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,05 pct. siden nov. 1992
231k720k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1992230.666 kr.I dag · vores estimat1.241.090 kr.Markedet · 19921.035.660 kr.Markedet · 1993748.332 kr.Markedet · 1994743.412 kr.Markedet · 1995991.380 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.329.876 kr.Markedet · 19981.129.386 kr.Markedet · 1999970.962 kr.Markedet · 20001.657.056 kr.Markedet · 20011.471.818 kr.Markedet · 20021.070.592 kr.Markedet · 20031.479.690 kr.Markedet · 20041.556.688 kr.Markedet · 20051.368.006 kr.Markedet · 20061.477.722 kr.Markedet · 20071.837.866 kr.Markedet · 20081.802.688 kr.Markedet · 20092.034.666 kr.Markedet · 20101.244.514 kr.Markedet · 20111.768.248 kr.Markedet · 20121.434.918 kr.Markedet · 20131.643.034 kr.Markedet · 20141.000.236 kr.Markedet · 2015793.596 kr.Markedet · 20161.230.000 kr.Markedet · 20171.082.646 kr.Markedet · 20181.078.464 kr.Markedet · 2019663.216 kr.Markedet · 20201.419.174 kr.Markedet · 20211.548.078 kr.Markedet · 20221.571.448 kr.Markedet · 20231.215.978 kr.Markedet · 20241.298.634 kr.Markedet · 20251.566.282 kr.Markedet · 20261.218.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg
230.666 kr.
I dag · vores estimat
1.241.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel230.666 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1707Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²639 m18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²543 m31-07-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²543 m18-06-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²2,5 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²2,2 km27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²3,3 km17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²3,5 km26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Østermarken 5, Stevning
6430 Nordborg		152 m²730 m29-11-2023610.000 kr.4.013 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning
6430 Nordborg		146 m²627 m11-07-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²2,9 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden