Stentevangen 9, Korup

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 152 m².2.166.152 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.018.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,89 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	33 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	74 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	141 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	394 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	185 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	505 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	358 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	214 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	544 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	252 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu