Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Kildevangen 2, Esrum

Villa · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 742 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 75 m².1.704.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,41 pct. siden sep. 1992
249k719k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1992495.000 kr.I dag · vores estimat2.130.538 kr.Markedet · 1992312.000 kr.Markedet · 1993278.775 kr.Markedet · 1994249.150 kr.Markedet · 1995364.050 kr.Markedet · 1996417.825 kr.Markedet · 1997386.025 kr.Markedet · 1998753.675 kr.Markedet · 1999379.800 kr.Markedet · 2000689.025 kr.Markedet · 2001806.325 kr.Markedet · 2002853.800 kr.Markedet · 2003912.825 kr.Markedet · 2004934.575 kr.Markedet · 2005833.850 kr.Markedet · 20061.193.775 kr.Markedet · 20071.454.850 kr.Markedet · 20081.282.650 kr.Markedet · 2009910.425 kr.Markedet · 2010999.975 kr.Markedet · 20111.036.575 kr.Markedet · 2012676.200 kr.Markedet · 2013755.250 kr.Markedet · 2014761.025 kr.Markedet · 2015784.725 kr.Markedet · 20161.024.875 kr.Markedet · 2017923.925 kr.Markedet · 2018988.200 kr.Markedet · 20191.232.400 kr.Markedet · 20201.012.275 kr.Markedet · 20211.303.425 kr.Markedet · 20221.198.200 kr.Markedet · 20231.127.250 kr.Markedet · 20241.404.975 kr.Markedet · 20251.443.825 kr.Markedet · 20261.237.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²463 m06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Kristinedalsvej 4, Esrum
3230 Græsted		62 m²57 m29-06-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum
3230 Græsted		82 m²786 m06-10-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Kristinedalsvej 2B, Esrum
3230 Græsted		55 m²81 m02-04-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²71 m02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		90 m²1,1 km24-08-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²740 m01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		84 m²2,1 km08-01-20242.099.000 kr.24.988 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²750 m09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup
3230 Græsted		90 m²1,9 km05-03-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden