Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 77

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².1.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 13.109 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,33 pct. siden sep. 1992
149k762k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1992478.000 kr.I dag · vores estimat1.435.562 kr.Markedet · 1992534.924 kr.Markedet · 1993466.128 kr.Markedet · 1994542.808 kr.Markedet · 1995630.180 kr.Markedet · 1996578.988 kr.Markedet · 1997754.380 kr.Markedet · 1998786.888 kr.Markedet · 1999889.380 kr.Markedet · 2000858.600 kr.Markedet · 2001921.240 kr.Markedet · 20021.067.256 kr.Markedet · 2003972.000 kr.Markedet · 20041.055.592 kr.Markedet · 20051.038.636 kr.Markedet · 20061.118.556 kr.Markedet · 20071.360.692 kr.Markedet · 20081.536.948 kr.Markedet · 20091.311.444 kr.Markedet · 20101.375.704 kr.Markedet · 20111.213.812 kr.Markedet · 2012933.768 kr.Markedet · 20131.058.400 kr.Markedet · 2014937.548 kr.Markedet · 20151.112.076 kr.Markedet · 20161.157.112 kr.Markedet · 20171.073.088 kr.Markedet · 20181.156.356 kr.Markedet · 20191.217.052 kr.Markedet · 20201.280.556 kr.Markedet · 20211.308.312 kr.Markedet · 20221.503.468 kr.Markedet · 20231.292.004 kr.Markedet · 20241.333.152 kr.Markedet · 20251.617.732 kr.Markedet · 20261.630.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1992 · Alm. Salg
478.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg478.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 49
5800 Nyborg		133 m²76 m28-04-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Hjortevænget 69
5800 Nyborg		107 m²258 m11-09-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hjortevænget 55
5800 Nyborg		117 m²241 m20-03-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²708 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Grævlingevænget 25
5800 Nyborg		100 m²482 m18-03-20261.510.000 kr.15.100 kr./m²
Grævlingevænget 75
5800 Nyborg		100 m²497 m18-01-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Grævlingevænget 81
5800 Nyborg		100 m²525 m26-06-20261.725.000 kr.17.250 kr./m²
Grævlingevænget 83
5800 Nyborg		100 m²534 m08-07-20251.685.000 kr.16.850 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²679 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hjortevænget 1
5800 Nyborg		95 m²342 m06-06-20251.670.000 kr.17.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden