Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Bülowsvej 20

Villa · 238 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.920 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².2.810.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.372.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,02 pct. siden aug. 1992
480k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19921.222.000 kr.I dag · vores estimat3.372.988 kr.Markedet · 1992966.518 kr.Markedet · 19931.024.114 kr.Markedet · 19941.111.222 kr.Markedet · 19951.103.130 kr.Markedet · 19961.253.546 kr.Markedet · 19971.193.332 kr.Markedet · 19981.232.840 kr.Markedet · 19991.786.904 kr.Markedet · 20001.561.280 kr.Markedet · 20012.237.676 kr.Markedet · 20022.409.036 kr.Markedet · 2003479.570 kr.Markedet · 20041.810.942 kr.Markedet · 20051.599.122 kr.Markedet · 20062.358.104 kr.Markedet · 20073.094.000 kr.Markedet · 20082.478.532 kr.Markedet · 20092.708.202 kr.Markedet · 20102.411.178 kr.Markedet · 20113.160.878 kr.Markedet · 20121.932.560 kr.Markedet · 20132.003.960 kr.Markedet · 20141.157.632 kr.Markedet · 20151.323.042 kr.Markedet · 20161.859.018 kr.Markedet · 20171.603.882 kr.Markedet · 20182.185.554 kr.Markedet · 20191.788.570 kr.Markedet · 20202.265.998 kr.Markedet · 20212.746.282 kr.Markedet · 20222.991.898 kr.Markedet · 20232.346.442 kr.Markedet · 20242.609.670 kr.Markedet · 20253.063.060 kr.Markedet · 20262.712.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1992 · Alm. Salg
1.222.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg1.222.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²82 m05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²56 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²24 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hesselbyvej 23A
4230 Skælskør		242 m²698 m06-08-20261.800.000 kr.7.438 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²434 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 80, Båslunde
4230 Skælskør		227 m²1,7 km29-05-20253.995.000 kr.17.599 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²288 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²781 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²819 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²607 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden