Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 32

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,10 pct. siden sep. 1992
222k657k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1992612.822 kr.I dag · vores estimat1.336.553 kr.Markedet · 1992416.485 kr.Markedet · 1993495.845 kr.Markedet · 1994669.290 kr.Markedet · 1995570.865 kr.Markedet · 1996554.590 kr.Markedet · 1997781.975 kr.Markedet · 1998863.040 kr.Markedet · 1999822.430 kr.Markedet · 2000548.080 kr.Markedet · 2001898.535 kr.Markedet · 2002750.045 kr.Markedet · 2003221.805 kr.Markedet · 20041.284.795 kr.Markedet · 20051.115.380 kr.Markedet · 2006539.090 kr.Markedet · 20071.076.320 kr.Markedet · 20081.384.770 kr.Markedet · 20091.761.575 kr.Markedet · 20101.128.400 kr.Markedet · 20111.457.620 kr.Markedet · 2012935.580 kr.Markedet · 20131.362.140 kr.Markedet · 2014372.620 kr.Markedet · 20151.639.125 kr.Markedet · 2016571.485 kr.Markedet · 20171.054.000 kr.Markedet · 20181.346.175 kr.Markedet · 20191.173.195 kr.Markedet · 20201.264.490 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.255.810 kr.Markedet · 20231.663.305 kr.Markedet · 20241.256.120 kr.Markedet · 20251.493.425 kr.Markedet · 20261.512.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg
612.822 kr.
I dag · vores estimat
1.336.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg612.822 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²234 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²270 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²111 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²173 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²187 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²63 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²142 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²176 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²223 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²148 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden