Holstebrovej 3, 6900 Skjern — Villa · 118 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.335.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 8.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.149.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,51 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	110 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	37 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	201 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	903 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	638 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	664 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	559 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	695 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	648 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	1,1 km	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu