Hestehaven 43

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².3.036.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.979.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,57 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 665.709 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg665.709 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	55 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	355 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	87 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	107 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	271 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	279 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	376 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	288 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57 4400 Kalundborg	163 m²	561 m	14-11-2023	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Kystvejen 12 4400 Kalundborg	161 m²	513 m	09-11-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu