Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stjær Bakker 89, Stjær

Landejendom · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 152.573 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
152573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².4.584.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)152573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.282.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,34 pct. siden nov. 1992
254k2,7M5,2M7,7M10,2M19921997200120052009201320172021202518. nov. 19921.550.000 kr.I dag · vores estimat8.282.304 kr.Markedet · 19921.550.010 kr.Markedet · 19941.394.643 kr.Markedet · 19951.295.091 kr.Markedet · 1996895.785 kr.Markedet · 19971.266.909 kr.Markedet · 19981.089.216 kr.Markedet · 19991.200.480 kr.Markedet · 2000505.995 kr.Markedet · 20013.435.459 kr.Markedet · 20021.636.935 kr.Markedet · 20032.438.475 kr.Markedet · 20042.087.298 kr.Markedet · 2005438.285 kr.Markedet · 20069.003.966 kr.Markedet · 20071.418.250 kr.Markedet · 20083.198.657 kr.Markedet · 20092.724.504 kr.Markedet · 2010277.245 kr.Markedet · 20111.715.991 kr.Markedet · 20129.399.978 kr.Markedet · 20131.611.864 kr.Markedet · 20142.552.850 kr.Markedet · 20152.870.172 kr.Markedet · 20162.992.965 kr.Markedet · 20172.201.490 kr.Markedet · 20183.689.646 kr.Markedet · 20192.025.993 kr.Markedet · 20202.275.971 kr.Markedet · 20213.169.377 kr.Markedet · 20223.528.606 kr.Markedet · 20239.151.098 kr.Markedet · 20245.134.797 kr.Markedet · 20254.971.561 kr.Markedet · 2026254.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1992 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.282.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²975 m15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²2,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²3,3 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²3,6 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,7 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²3,2 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²7,6 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²5,8 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²7,1 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,1 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden