Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kretavej 18

Villa · 272 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².3.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKretavej gns: 16.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.762.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,60 pct. siden jul. 1992
1,0M2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 19921.132.286 kr.I dag · vores estimat4.762.384 kr.Markedet · 19921.200.336 kr.Markedet · 19931.200.336 kr.Markedet · 19941.008.304 kr.Markedet · 19951.314.576 kr.Markedet · 19961.393.728 kr.Markedet · 19971.556.384 kr.Markedet · 19981.269.152 kr.Markedet · 19991.540.064 kr.Markedet · 20001.647.776 kr.Markedet · 20011.563.184 kr.Markedet · 20021.588.752 kr.Markedet · 20031.825.120 kr.Markedet · 20042.362.592 kr.Markedet · 20052.040.000 kr.Markedet · 20062.733.872 kr.Markedet · 20072.826.080 kr.Markedet · 20082.830.160 kr.Markedet · 20092.810.576 kr.Markedet · 20102.863.072 kr.Markedet · 20112.454.256 kr.Markedet · 20122.194.496 kr.Markedet · 20131.610.512 kr.Markedet · 20142.365.312 kr.Markedet · 20152.212.176 kr.Markedet · 20162.249.440 kr.Markedet · 20172.186.880 kr.Markedet · 20182.391.696 kr.Markedet · 20192.532.864 kr.Markedet · 20202.861.440 kr.Markedet · 20213.311.872 kr.Markedet · 20223.324.384 kr.Markedet · 20233.191.920 kr.Markedet · 20243.244.688 kr.Markedet · 20253.712.256 kr.Markedet · 20263.760.128 kr.Markedet · 20274.973.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1992 · Alm. Salg
1.132.286 kr.
I dag · vores estimat
4.762.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.132.286 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²43 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²194 m24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²884 m17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Østrigsvej 42
4800 Nykøbing F		306 m²426 m02-09-20256.100.000 kr.19.935 kr./m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²1,4 km23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Kongensgade 20
4800 Nykøbing F		278 m²1,6 km27-10-20255.500.000 kr.19.784 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		262 m²1,8 km10-02-20255.300.000 kr.20.229 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²2,1 km04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²156 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²1,1 km04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden