Skærupvej 80, 7100 Vejle — Landejendom · 167 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 28.724 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 28724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².6.083.885 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærupvej gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-35,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.491.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2245,28 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1992 · Alm. Salg: 191.505 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993191.505 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	154 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	2,7 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	2,9 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	2,9 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	2,3 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	1,2 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	5,9 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,3 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	2,8 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	3,7 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu