Vibevej 41, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 94 m².2.731.828 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.047.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,65 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	255 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	282 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	282 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	373 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	305 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	203 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	629 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	481 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	778 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	782 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu