Tornsangerlunden 1

Fritidshus · 40 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.156 kr/m².682.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangerlunden gns: 12.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-40,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering597.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+718,07 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 73.047 kr.
29. nov. 1992 · Alm. Salg: 73.047 kr.
I dag · vores estimat: 597.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Ejerskifte73.047 kr.
jun.Ejerskifte73.047 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	181 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Lyrekrogen 13 4220 Korsør	35 m²	161 m	13-11-2024	460.000 kr.	13.143 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	290 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	217 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	1,0 km	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	682 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	920 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	751 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	865 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	852 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu