Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gartnervænget 4

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.486.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.422 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,22 pct. siden aug. 1992
94k521k948k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1992438.000 kr.I dag · vores estimat1.341.229 kr.Markedet · 1992324.768 kr.Markedet · 1993302.016 kr.Markedet · 199498.592 kr.Markedet · 1995620.736 kr.Markedet · 1996405.792 kr.Markedet · 199793.696 kr.Markedet · 1998369.984 kr.Markedet · 1999352.704 kr.Markedet · 2000712.896 kr.Markedet · 2001619.968 kr.Markedet · 2002915.456 kr.Markedet · 20031.102.176 kr.Markedet · 2004228.384 kr.Markedet · 20051.032.864 kr.Markedet · 2006563.520 kr.Markedet · 20071.523.520 kr.Markedet · 20081.159.968 kr.Markedet · 20091.001.760 kr.Markedet · 2010799.968 kr.Markedet · 2011861.024 kr.Markedet · 2012886.080 kr.Markedet · 20131.069.632 kr.Markedet · 2014983.328 kr.Markedet · 2015555.072 kr.Markedet · 2016840.768 kr.Markedet · 2017883.776 kr.Markedet · 20181.244.832 kr.Markedet · 20191.076.448 kr.Markedet · 20201.268.736 kr.Markedet · 20211.651.872 kr.Markedet · 20221.406.592 kr.Markedet · 20231.022.976 kr.Markedet · 20241.704.384 kr.Markedet · 20251.390.464 kr.Markedet · 20261.739.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg
438.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg438.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²96 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²198 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²107 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²647 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²340 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Pilevænget 13
4654 Faxe Ladeplads		104 m²197 m20-07-20261.195.000 kr.11.490 kr./m²
Hovedgaden 51A
4654 Faxe Ladeplads		102 m²372 m13-05-20261.570.000 kr.15.392 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²753 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Gartnervej 27
4654 Faxe Ladeplads		110 m²137 m31-08-20261.311.000 kr.11.918 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²248 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden