Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægervangen 10

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
785 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².4.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,01 pct. siden sep. 1992
514k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992920.000 kr.I dag · vores estimat4.682.872 kr.Markedet · 19921.065.229 kr.Markedet · 1993931.516 kr.Markedet · 19941.379.732 kr.Markedet · 19951.253.716 kr.Markedet · 19961.231.878 kr.Markedet · 1997514.446 kr.Markedet · 19981.494.829 kr.Markedet · 19991.674.545 kr.Markedet · 20001.179.789 kr.Markedet · 20012.218.526 kr.Markedet · 20021.969.000 kr.Markedet · 20032.420.259 kr.Markedet · 20042.559.700 kr.Markedet · 20052.920.564 kr.Markedet · 20062.980.887 kr.Markedet · 20073.063.048 kr.Markedet · 20083.182.262 kr.Markedet · 20093.148.252 kr.Markedet · 20102.198.299 kr.Markedet · 20112.879.036 kr.Markedet · 20122.573.841 kr.Markedet · 20131.570.725 kr.Markedet · 20143.033.871 kr.Markedet · 20152.753.915 kr.Markedet · 20163.095.805 kr.Markedet · 20173.494.259 kr.Markedet · 20183.635.490 kr.Markedet · 20193.386.501 kr.Markedet · 20203.828.273 kr.Markedet · 20214.094.088 kr.Markedet · 20224.883.478 kr.Markedet · 20234.222.073 kr.Markedet · 20244.425.059 kr.Markedet · 20254.139.375 kr.Markedet · 20266.359.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervangen 29
2635 Ishøj		102 m²255 m26-05-20253.885.000 kr.38.088 kr./m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²145 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²239 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²557 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²612 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²329 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²132 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²383 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²
Søvangs Alle 11
2635 Ishøj		176 m²594 m26-03-20243.020.000 kr.17.159 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102
2635 Ishøj		174 m²518 m02-09-20254.800.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden