Dalgårdsvej 114, 6600 Vejen — Villa · 135 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 13.661 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.681.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	501 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Dalgårdsvej 85 6600 Vejen	130 m²	508 m	17-07-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Dalgårdsvej 89 6600 Vejen	157 m²	495 m	12-11-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Dalgårdsvej 90 6600 Vejen	165 m²	200 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Dalgårdsvej 31 6600 Vejen	106 m²	426 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Dalgårdsvej 91 6600 Vejen	163 m²	491 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Dalgårdsvej 95 6600 Vejen	171 m²	459 m	23-12-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Dalgårdsvej 100 6600 Vejen	183 m²	178 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Dalgårdsvej 169 6600 Vejen	217 m²	103 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	8.180 kr./m²
Dalgårdsvej 102 6600 Vejen	217 m²	131 m	10-12-2025	2.750.000 kr.	12.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu