Haverslev Kærvej 41A, Haverslevkær

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 10.046 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 10046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.577 kr/m².1.031.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.697.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,91 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	1,6 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	811 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	3,4 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	3,3 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	3,8 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,3 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	3,4 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	3,0 km	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	6,6 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	6,9 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu