Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spangsvej 4, Paarup

Villa · 107 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 107 m².2.231.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,89 pct. siden jul. 1992
449k889k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1992695.000 kr.I dag · vores estimat2.167.605 kr.Markedet · 1992448.972 kr.Markedet · 1993586.360 kr.Markedet · 1994463.524 kr.Markedet · 1995668.750 kr.Markedet · 1996655.054 kr.Markedet · 1997722.250 kr.Markedet · 1998815.340 kr.Markedet · 1999861.457 kr.Markedet · 2000850.543 kr.Markedet · 2001952.942 kr.Markedet · 2002909.607 kr.Markedet · 2003777.034 kr.Markedet · 2004869.161 kr.Markedet · 20051.083.482 kr.Markedet · 20061.202.894 kr.Markedet · 20071.446.426 kr.Markedet · 20081.352.373 kr.Markedet · 20091.111.730 kr.Markedet · 20101.237.455 kr.Markedet · 20111.185.560 kr.Markedet · 20121.158.168 kr.Markedet · 20131.175.609 kr.Markedet · 20141.128.208 kr.Markedet · 20151.289.885 kr.Markedet · 20161.285.498 kr.Markedet · 20171.137.731 kr.Markedet · 20181.379.337 kr.Markedet · 20191.527.960 kr.Markedet · 20201.615.593 kr.Markedet · 20211.757.903 kr.Markedet · 20221.828.095 kr.Markedet · 20231.783.369 kr.Markedet · 20241.872.393 kr.Markedet · 20251.737.680 kr.Markedet · 20261.919.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²326 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²35 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²563 m23-09-20243.035.000 kr.25.292 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²922 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²363 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²163 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Spangsvej 47, Paarup
5210 Odense NV		74 m²358 m18-06-20241.895.000 kr.25.608 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²116 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²259 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²370 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden