Hindbjergvej 4, Hindbjerg

Villa · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².2.638.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.271.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,47 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1992jun.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	1,4 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	2,1 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	2,3 km	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	2,3 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	2,1 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	2,3 km	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	2,8 km	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	2,3 km	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	2,6 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Sitkagranen 6 8620 Kjellerup	163 m²	2,5 km	13-11-2025	1.220.000 kr.	7.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu