Sommerstedvej 31, Hjerm

Fritidshus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.901 kr/m² × 117 m².1.626.417 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.361.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,86 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	37 m	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	107 m	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommerstedvej 29, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	34 m	16-04-2024	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Sommerstedvej 16, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	47 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	101 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sommerstedvej 27, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	61 m	30-05-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	33 m	28-05-2026	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Sommerstedvej 33, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	33 m	31-01-2024	780.000 kr.	11.304 kr./m²
Sommerstedvej 11, Hjerm 7830 Vinderup	69 m²	72 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Sommerstedvej 65, Hjerm 7830 Vinderup	63 m²	176 m	01-05-2025	675.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu