Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gefionsvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².4.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.258.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4105,32 pct. siden jul. 1992
101k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992101.260 kr.I dag · vores estimat4.258.304 kr.Markedet · 1992991.632 kr.Markedet · 1993744.746 kr.Markedet · 1994768.836 kr.Markedet · 1995791.904 kr.Markedet · 1996316.966 kr.Markedet · 1997937.758 kr.Markedet · 19981.161.868 kr.Markedet · 19991.247.132 kr.Markedet · 20001.328.892 kr.Markedet · 20011.479.272 kr.Markedet · 20021.553.294 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.412.550 kr.Markedet · 20052.853.132 kr.Markedet · 20062.776.482 kr.Markedet · 20072.758.378 kr.Markedet · 20082.824.078 kr.Markedet · 20092.766.700 kr.Markedet · 20102.023.998 kr.Markedet · 20112.346.220 kr.Markedet · 20122.104.298 kr.Markedet · 20132.278.476 kr.Markedet · 20142.367.536 kr.Markedet · 20152.632.234 kr.Markedet · 20162.898.976 kr.Markedet · 20172.666.398 kr.Markedet · 20182.834.152 kr.Markedet · 20192.941.462 kr.Markedet · 20203.112.574 kr.Markedet · 20213.209.956 kr.Markedet · 20223.665.038 kr.Markedet · 20233.694.822 kr.Markedet · 20243.655.110 kr.Markedet · 20253.699.056 kr.Markedet · 20264.084.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
101.260 kr.
I dag · vores estimat
4.258.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Bygget
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993101.260 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²59 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Gefionsvej 2
3650 Ølstykke		150 m²102 m11-12-20234.200.000 kr.28.000 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²93 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²39 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²239 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Jomsborgvej 18
3650 Ølstykke		147 m²226 m07-12-20244.450.000 kr.30.272 kr./m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²338 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²346 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Heimdalsvej 6
3650 Ølstykke		139 m²44 m02-01-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Runevej 2
3650 Ølstykke		149 m²266 m30-03-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden