Engvangsvej 25, Strøby Egede

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 139 m².3.458.876 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.073.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
2004Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	202 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	482 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	128 m²	160 m	10-08-2025	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	152 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	579 m	20-08-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	67 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	239 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	85 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	109 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	407 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu